Первый квартал баров в Украине

Bla Bla Bar Kyiv

  • 36 баров и 5 ресторанов
  • 2900 м2 в центре Киева
  • 1500 посадочных мест
  • 5000 гостей в неделю

КОНЦЕПЦИЯ

BLA BLA BAR KYIV

Эпицентр барной культуры объединяет десятки разнообразных концепций баров и ресторанов на единой локации площадью 2900 м2 в самом сердце европейской столицы - Киеве.

Здесь в свободной атмосфере встречаются близкие по духу люди, проходят самые яркие вечеринки и создаются интересные сообщества.

ПЕРВОЕ ЗНАКОМСТВО С
BLA BLA BAR KYIV

Мечтаете открыть свой бар, сделать предложение, работать в команде или получить грант?
 
Любезно просим Вас заполнить все поля формы. 

Реализуйте свою мечту здесь и сейчас!

Комплекс "Торонто-Киев"
100, ул. Большая Васильковская, Киев

ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ

КВАРТАЛ БАРОВ

BLA BLA BAR KYIV уютно расположился в исторической, культурной, деловой и туристической части Киева, занимая легкодоступное, современное и технологичное пространство площадью 2900 м2 между улицами Большая Васильковская и Антоновича в популярном и очень красивом мультифункциональном комплексе "Торонто-Киев".

Адрес: ул. Большая Васильковская, 100, Киев, Украина, 03150

Поблизости - множество бизнес, офисных и торговых центров, костел Святого Николая XIX века, Национальный спорт-комплекс "Олимпийский", Киевский дворец спорта, Национальный дворец искусств "Украина", известные сетевые отели, конференц-пространства и представительства международных компаний.

БЛА БЛА БАР КИЕВ

РЕАЛИЗАЦИЯ МЕЧТЫ

Свой бар - мечта, которую Вы откладывали на будущее?

Реализуйте здесь и сейчас!

41

возможность

Легко открыть собственный бар

~$25000

ИНВЕСТИЦИИ

Дизайн бара, строительство, оборудование и мебель

20%

РЕНТАБЕЛЬНОСТИ

Высокая маржинальность и выгодная экономика бара

~12

МЕСЯЦЕВ ОКУПАЕМОСТИ

Короткий срок возврата вложенных инвестиций

БЛА БЛА БАР КИЕВ

коммерческие условия

✔ Простой и понятный договор аренды помещения, который Вы получите после подтверждения бронирования;
✔ Полностью готовый бар, дизайн и ремонтные работы - все будет готово для начала работы заведения;
✔ Базовая профессиональная комплектация Вашего бара оборудованием и всей барной мебелью;
✔ Перечень поставщиков качественной и лицензированной продукции с отсрочкой оплаты;
✔ Первые месяцы отсрочка арендной платы для аккумуляции оборотных средств;
✔ Централизованные службы клининга, безопасности и поставки льда;
✔ Мощный кумулятивный маркетинг площадки и всех арендаторов;
✔ Помощь в поиске персонала и доступ к базе резюме;
✔ Полная свобода выбора концепции и названия.

ИНВЕСТИЦИИ

От $17 000 до $41 000 в зависимости от конфигурации и комплектации выбранного Вами бара или ресторана.

Вы разово оплачиваете по договору в гривнах включая НДС:
     ✔ Металлокаркас с задней зашивкой бара;
     ✔ Столешницу и подлокотник;
     ✔ Фасад и цоколь бара;
     ✔ Подставку для ног и крючки для сумок;
     ✔ Подсветку бара, полок и цоколя;
     ✔ Электрику и сантехнику;
     ✔ Спил-стопы и нержавеющие поверхности;
     ✔ Посудомоечную машину и холодильник;
     ✔ Полки бара и мягкую мебель;
     ✔ Последний месяц аренды.

ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА

От $1 500 до $2 560 в зависимости от расположения бара и количества посадочных мест.

     ✔ Отсрочка оплаты в первые три месяца аренды - в течении всего текущего месяца;
     ✔ Оплата аренды начиная с 4-го месяца - до 25 числа предыдущего месяца.

КОМИССИЯ ОТ ТОРГОВОЙ ВЫРУЧКИ

Оплачивается только по факту продаж.

     ✔ 15% для баров дополнительно к арендной ставке;
     ✔ Срок оплаты до 15 числа следующего месяца.

"0" ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ

Все расходы на эксплуатацию и обслуживание уже включены в стоимость аренды.

     ✔ Центральное отопление;
     ✔ Эксплуатация здания, обслуживание лифтов и эскалаторов;
     ✔ Круглосуточная охрана здания и территории;
     ✔ Текущее обслуживание инженерных сетей и систем здания;
     ✔ Клининговые услуги мест общего пользования и соответсвующие расходные материалы;
     ✔ Административные расходы.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ по счетчикам

Рестораны и бары ежедневной работы - по индивидуальным узлам учета, для баров "выходного дня"- по счетчикам пропорционально количеству.

     ✔ Электроэнергия;
     ✔ Холодное и горячее водоснабжение.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЗНОСЫ НА МУЗЫКАЛЬНЫЙ КОНТЕНТ

Фиксированная сумма $ 500 в гривнах с НДС.

     ✔ Популярные артисты и диджеи; 
     ✔ Декорации помещений.

ЛЕГКИЙ ВЫХОД

В случае изменения обстоятельств и выхода из проекта, мы возвращаем Вам часть вложенных инвестиций:

     ✔ 70% от суммы инвестиций - в случае выхода в первый год после подписания договора с рассрочкой на 12 ежемесячных платежей;
     ✔ 40% от суммы инвестиций - в случае выхода во второй год с рассрочкой на 12 ежемесячных платежей;
     ✔ 10% от суммы инвестиций - в случае выхода начиная с третьего года с рассрочкой на 12 ежемесячных платежей.

СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Вы арендуете часть помещения для ведения коммерческой деятельности сроком до 31 июля 2024 года.

BLA BLA BAR KYIV

СОЗДАНИЕ БАРА

Станьте творцом своего бара, выбирая материалы отделки бара, столешницы, декора, освещения, мебели и конфигурации профессионального оборудования.

Архитектурная компания Loft Buro под руководством Олега Волосовского подготовила широкие возможности для создания баров из качественных материалов и комплектующих, с использованием эффективных технологических решений.

Базовая комплектация

Каркас барной стойки, подоснова для установки столешницы, зашивка каркаса бара внутренняя, коммуникации: вода-канализация и электрика, подставка для ног, крючки для сумок.

Материалы отделки бара

Лакированная фанера с фрезеровкой / Наборные деревянные панели / Доска с брашировкой / Сталь / HPL панели и другие материалы.

Подсветка барной стойки

Декоративная подсветка внешней стороны барной стойки: RGB линзованная лента с контроллером / LED лента тепло-белого свечения с блоком питания и димером.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Профессиональное рабочее оборудование (фронт и тыл) из нержавеющей стали - столы, барные станции, полки, стеллажи для хранения сухих продуктов и оборудования.

bla bla bar kyiv

БИЗНЕС-МОДЕЛЬ

ЛЕГКО ОТКРЫТЬ СВОй бар

УСЛОВИЯ:
Аренда бара от $1500 до $2560 в месяц в зависимости от расположения бара и количества посадочных мест
+ 15% торговой выручки бара.


ПРИМЕР ЭКОНОМИКИ СРЕДНЕГО БАРА
 
* Расчеты ориентировочные в условных единицах на примере среднего бара (№10). Данные носят исключительно информативный характер и могут меняться в зависимости от концепции и популярности Вашего бара, фактических расходов и любых других причин. Все оплаты в гривнах по курсу НБУ. Просим уточнять у менеджмента Bla Bla Bar Kyiv доступность и параметры конкретного, выбранного Вами бара. 

Площадь 48 м2
Барная стойка 9,7 м. п.
27 посадочных мест

13 рабочих дней в месяц (четверг, пятница, суббота и праздники)
70-80 гостей бара в день
200-250 проданных напитков в день

$ 2 270 ставка аренды в месяц
$ 2 663 комиссия от выручки (15%)
$ 4 971 себестоимость продукции (28%)
$ 2 119 ФОТ (2 бармена и 1 официант)
$ 300 коммунальные расходы
$ 500 DJ и вечерняя программа
$ 1188 налоги и прочие расходы

Рентабельность: 27%
Срок окупаемости: ~7 месяцев

ОСНОВАТЕЛЬ

BLA BLA BAR

          Игорь Кузнецов - основатель уникального международного проекта Бла Бла Бар, соучредитель баров - Террритория соединённых баров, Don’t worry papa (Алматы, Казахстан), успешный казахстанский бизнесмен с блестящей карьерой профессионального хоккеиста в прошлом. В начале 90-х годов, после травмы он покинул большой спорт и решил заняться коммерцией. Сегодня его компания K&K Group, представляющая в Казахстане бренды Mango, Promod, Grazie и Kimex, является одной из крупнейших в сфере fashion-ритейла.

концепция

Все строительные и организационные работы берёт на себя управляющая компания и отдаёт готовый бизнес "под ключ" - бар, сделанный под заказчика.

АТМОСФЕРА

На одной территории одновременно находятся множество баров с разными концепциями и это служит дополнительным магнитом для гостей.

ОПЫТ

История от рождения идеи до успешного запуска проектов в Казахстане, масштабировании в СНГ и грандиозных планах на будущее.

БИЗНЕС

Как стать партнером проекта, условия входа в бизнес, инвестиции и операционная экономика, оценка рисков и маркетинговая стратегия.

КАК ОТКРЫТЬ СВОЙ БАР

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ШАГ 1. ЗАЯВКА НА БРОНИРОВАНИЕ БАРА

Свяжитесь с нами удобным для Вас способом и сообщите номер желаемого бара для предварительного бронирования.

ШАГ 2. ВСТРЕЧА И ПРОСМОТР ЛОКАЦИИ

Мы договариваемся о встрече на месте, где Вы выбираете свой бар и подтверждаете бронирование.

ШАГ 3. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

Мы оформляем официальный договор аренды, в котором подробно прописаны все условия и спецификации.

ШАГ 4. ВНЕСЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ

Вы вносите необходимую сумму инвестиций по договору для создания и оформления Вашего собственного бара.

ШАГ 5. СОЗДАНИЕ и КОМПЛЕКТАЦИЯ БАРА

С помощью нашей команды Вы выбираете элементы отделки, декора, инженерных систем и комплектуете свой бар.

ШАГ 6. ЗАКУПКА И ПОДГОТОВКА

Мы поможем Вам договориться о лучших условиях взаимодействия с официальными поставщиками и подготовиться к открытию.

ШАГ 7. обкатка бара И ВЕЧЕРИНКА "ДЛЯ СВОИХ"

Когда все будет готово, мы позовем друзей для комплексного тестирования систем, оборудования и неформального общения.

ШАГ 8. ГРАНДИОЗНОЕ ОТКРЫТИЕ И УСПЕШНАЯ РАБОТА ВАШЕГО БАРА

Яркие вечеринки, улыбки гостей, вкусные коктейли и закуски, качественная музыка и незабываемая атмосфера Bla Bla Bar Kyiv.



Крупный масштаб проекта позволяет гармонично воплотить Ваши многогранные идеи, успешно реализовать различные концепции и форматы. 

Сделайте первый шаг к реализации своей мечты прямо сейчас!

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!

BLA BLA BAR KYIV

ВКУСНАЯ ЕДА, НАПИТКИ, МУЗЫКА 
ежедневно с 10:00 до 23:00


ВЕЧЕРИНКИ В КВАРТАЛЕ БАРОВ
каждый четверг, пятницу и субботу
с 18:00 до 03:00